Maison à vendre
Faire offre à partir de 230000€
2 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée 2 ch (poss. 3ch) avec jardin
Vous êtes à la recherche d'une maison en excellent état? Ne cherchez plus, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sera parfait pour fonder et/ou accueillir votre famille.
D'une superficie habitable de 105 m², ce dernier se compose comme suit :
SOUS-SOL: cave saine et carrelée avec installations pour machine à lessiver.
REZ: spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (2023) ouverte sur la salle à manger et salon, salle de bains (2020).
AU 1er ÉTAGE: une chambre (16 m²), dressing ouvert de 15 m² (possibilité de le transformer en une chambre) donnant accès à une chambre (16 m²) située au 2e étage.
Le bien bénéficie d'une terrasse de 30 m² et d'un vaste jardin toujours ensoleillés.
Toiture isolée, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC avec volets électriques, électricité CONFORME, alarme, nouvelle façade . AUCUN travaux à prévoir!
PEB indice B (n°20240129023447) , faible consommation énergétique !
Libre à l'acte.
R.C net 475 €, POSSIBILITÉ DROITS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS !
Faire offre à partir de 230.000€.
Maison idéale pour une petite famille, un premier achat ou un investissement serein.
TEL : 0495/92.21.67 (Mme Laura Ponente)
(Informations non contractuelles)
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240129023447 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet | http://www.ecoimmo.be |
| Référence externe | 6262917 |